时隔8年，本市再度纠正商品房销售契约示范文本。昨天，市住建委会同市商场监督科罚局对《北京市商品房预售契约》《北京市商品房现房商业契约》示范文本进行纠正，造成《征求认识稿》，向社会公开搜集认识。这次纠正旨在进一步标准商品房来往活动，减少来往纠纷，调遣商业两边正当权力。

在商品房来往进程中，设备企业频繁更熟练联系划定，而时时购房者时常难以全面掌捏这些信息。为此，《征求认识稿》鼎新修复了皆集式“相配指示”，将22条重要条目整合在3页篇幅内，让购房者无需通读全文即可快速掌捏中枢本色。

在中央财经大学科罚科学与工程学院西席易成栋看来，皆集展示规划部门的科罚要求，是这次契约示范文本纠正的一大亮点。“在订立契约前用特意篇幅逐条指示，有助于购房主谈主了解商品房来往联系学问，裁减因信息分歧称带来的风险。”

这些指示本色直面购房者关注。文本明确指示：“出卖东谈主在销售商品住房时，不得远隔买受东谈主使用住房公积金贷款，不得以提升住房销售价钱、减少价钱扣头等格式限制、进军、远隔买受东谈主使用住房公积金贷款。”

网签后多久能拿到纸质契约？这个看似简便的问题，曾让不少购房者惊险，一拖数月拿不到契约的情况时有发生。

针对商品房来往中的这些痛点，《征求认识稿》对具体条目进行了补充和优化。在契约投递表率，新增了网签后纸质契约投递时限的商定条目。商业两边可商定纸质盖印契约投递买受东谈主的最万古限，过期不投递的，出卖东谈主应向买受东谈主支付违约金，米兰体育官网从而保险买受东谈主的权力。

准备在丰台买房的王先生对此深有感叹。他暗意，身边有一又友网签后碰到过设备企业收走契约盖印却迟迟不返还的情况。“手里有纸质契约才宽心，”王先生期待地说，“但愿能明确商定网签后一个月内拿到契约。”

北京市房地产法学会副会长赵秀池暗意，上一版商品房销售契约示范文本是2017年奉行的，距今已有8年，其间许多计规划定及处所圭臬都发生了变化。新版销售契约示范文本的出台一方面是相宜新划定计谋的要求，另一方面亦然呼应庶民商品房来往中投诉比拟皆集的问题。

联系新闻6宗商品住宅用地拟于近期入市

昨天，市标的当然资源委网站发布2025年第九轮拟供应商品住宅用地清单，共触及6宗地，地盘面积约20公顷，建筑畛域约36万平方米，拟于近期供应。

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据悉，本轮推出的地块沿途位于商场需求超过、基础设施和天下劳动配套较完善的区域。从区域散布来看，中心城区4宗，辩认位于向阳、海淀及石景山区，其余两宗位于通州及密云区。

其中，向阳区东坝乡单店区域平房区城中村转变样貌地块位于五环至六环之间，周边地铁3号线东坝站、东坝南站，周边有万达广场、北京市第一中西医链接病院东坝院区等生存配套设施；海淀区东升镇北部片区朱房二期城中村转变样貌地块周边地铁8号线永泰庄站，周边有奥森北园等生存配套设施；石景山区两宗地均位于古城街谈，五环至六环之间。

通州区宋庄镇丁各庄等四村城中村转变样貌地块位于六环外，周边有华联购物中心、北京安贞病院通州院区、路县故城古迹公园等生存配套设施；密云区水源路南侧地块周边有密云万象汇、北大第一病院密云院区、奥林公园等生存配套设施。

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