近日向阳区华严北里小区南侧一说念危墙完成捣毁重建，安全隐患放弃了。这说念墙的修缮并不简便，背后是多产权小区协商机制发扬了环节作用。

之前社区网格员张望时发现，小区南侧围墙部分大地出现下千里，墙面歪斜开裂，已成一说念危墙。危墙紧邻住户楼，且傍边说念路是住户出行的必经之路，需要立即进行修缮。

可修缮使命刚要鼓励便遭遇不容。属地华严北里社区党委布告郝倩怡说，围墙南侧为住户楼，北侧为底商。物业觉得围墙开裂歪斜部分在底商畛域内，应由底商正经；底商则觉得物业应正经维修。两边各捏一词，职守难以别离。靠近僵局，社区当起和洽员，牵头组织物业、底商及住户召开协调会，经过交流和现场检察，发现是底商自来水管线渗漏导致墙体歪斜，明确职守后，底商不再推脱，立即担下修缮墙体的使命，并将渗漏的自来水管线修好。

可就在捣毁墙体、狡计新建围墙的时辰，巨匠发现，大地下方仍传来活水声，这意味着地下仍有渗漏点。若置之不睬，墙体确立后可能再次下千里开裂。

可再次锁定破碎管线又遭遇新的贫窭。郝倩怡说，这一次破碎的是浑水管说念。塌陷处位于小区一段说念路下方，既不在底商畛域内，也不属于之前交流过的那家物业，而是归另外一家物业公司不竭。于是社区再次充任和洽员，基于多年合营酿成的信任，该物业也很快主动认领我方的职守，更换了浑水管说念，底商则在管说念修好后动手围墙修建。各方配合之下，新围墙建了起来。

“这说念围墙的修建，仅仅社区协商机制的一个缩影。”郝倩怡告诉记者，华严北里社区是一个纯住户楼社区，除十来个袖珍底商外，其余全部为住户楼，MILAN SPORTS因此，社区能借助的外部资源很少，社区治理更多依赖小区物业、底商间的协调。然则，华严北里小区共有18栋住户楼，既有回迁房，也有央产房，产权包摄更是纵横交叉。不同产权的住户楼通过产权单元托付、非经金钱布置、“三供一业”改革等多样体式，布置给不同的物业公司不竭，导致小区存在5家物业，这让社区治理难度陡增。

“小区建成年代深切，总会遭遇许多大事小情。对一个多产权小区来说，好多事需要各方彼此配合，淌若不作念好交流，哪怕脚下问题能处置，永远来看各方配合度也会越来越低。因此，怎么灵验协调交流，一直是咱们使命中的一个要点。”郝倩怡说，社区当好和洽员变装，搭建交流平台，让涉事各方坐在沿途打开谈，“巨匠彼此把话说开，把问题梳理明晰，谁的职守谁来承担。在连接磨合经过中，各方之间逐渐加多了解和信任，与社区的配合度越来越高，社区治明智商酿成良性轮回。”

  关连各方在现场检察渗漏点。

【治理亮点】

产权关系纵横交叉是不少老旧小区治理的痛点、难点。看似不起眼的小修小补，对多产权小区来说，处理起来也不是易事。靠近挑战，华严北里社区上前一步，主动构建交流协商机制，担当和洽员，以社区为平台，各方共同参与，厘清职守包摄，推动化解贫窭。

把千丝万缕拧成一股绳，从推诿扯皮变成彼此配合，社区在这如故过中发扬了凝心聚力的作用。

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记者：鹿艺佳