买房这件事，说到底便是选位置、选户型、选楼层。可一到楼层问题，坊间说法相称多，“穷不买顶楼，傻不买一楼”简直成了顺溜溜。好多东说念主听多了，心里就默许顶楼和一楼是“雷区”。

可实在在小区里住过几年的东说念主会发现，楼层好不好，并莫得那么完好意思。顶楼有顶楼的通透，一楼也有一楼的绵薄。实在需要覆没的，频频不是宇宙口耳相承的那两层，而是一些看着等闲、本体问题不少的楼层。

1、围聚配置层的楼层，喧阗基本别念念

好多东说念主看房时，只盯着朝向和采光，却忽略了一个细节——配置层在哪。高层住宅里，电梯机房、水泵房、消防配置等王人会聚积在某一层粗略迤逦几层。

若是买在配置层的正上方或正下方，白昼还好，一到晚上相称显明。水泵启动、电梯开动、管说念共振，声息不是相称大，但那种低频嗡嗡声，会让东说念主睡不沉稳。

更忙活的是，这类杂音频频不属于质料问题，念念投诉也很难透彻处理。等实在入住后才发现，开云app下载换房本钱远比当初多看几眼图纸高得多。

2、中间偏低、刚好被前排荆棘的楼层，采光很无语

有些楼层听起来挺安全，比如三四层、五六层，合计迤逦王人绵薄。但若是前边还有一栋楼，楼间距又不算宽，这些楼层就容易出现采光被压制的情况。

白昼客厅光泽偏暗，冬天阳光晒不进来，衣裳晾不干，室内潮气重。这种问题不一定在样板间里体现出来，只须实地在不同技艺段去看，才调感受到别离。

住深远才会发现，米兰体育光泽不好带来的影响不仅仅情态，还有居住舒轨则和转手时的竞争力。

3、紧挨小区出进口或骨干说念的楼层，灰尘和杂音王人多

不少东说念主合计低少量的楼层出入绵薄，电梯坏了也能走楼梯。但若是位置刚好对着小区大门、地下车库出进口，粗略临着骨干说念，生涯体验会大打扣头。

迟早岑岭车辆收支陆续，喇叭声、刹车声、行东说念主聊天声交汇在沿途。窗户一开，灰尘和尾气也随着进来。

这种楼层平日看房时不一定能察觉，尤其是责任日白昼去看，感受不到竟然车流。实在入住后才发现，每天王人像住在“旯旮地带”。

4、夹在营业配套上方的楼层，问题更暗藏

刻下不年少区底层配套商铺，看着绵薄，买个菜、取个快递王人很近。但若是楼层刚好在商铺上方，情况就要多寂静。

餐饮店油烟、空调外机杂音、夜间营业的灯光，王人会影响上方居民。再加上货色装卸、垃圾计帐，生涯节律频频被打乱。

尤其是晚间营业的店铺，侵犯归侵犯，对需要喧阗休息的家庭来说，并不是好音书。

为什么好多东说念主反而诬蔑顶楼和一楼？

顶楼如实存在隔热、防水问题，但刻下不少新址在野心和施工上一经改良不少。只须楼盘质料过关，透风和深奥性反而是上风。

一楼也不是完全弗成碰，有些带花坛、采光好、透风好的家具，反而合适老东说念主和有孩子的家庭。

实在决假寓住体验的，不是毛糙的楼层数字，而是具体位置、结构和阁下环境。

买房选楼层，别只听顺溜溜，也别只看电梯按钮上的数字。多走几趟、多不雅察不同技艺段的环境，比背几句俗话更靠谱。

屋子一住便是好多年，覆没那些实在影响生涯质料的楼层，远比纠结“顶楼如故一楼”更进攻。把钱花在看得见、住得欣慰的场合，才算是买对了。

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